🏡 LTV와 DTI란? 내 집 마련 전 꼭 알아야 할 대출 핵심 지표 완벽 정리해 드리도록 하겠습니다. 처음에는 어렵고 복잡해 보이지만, LTV와 DTI 두 가지만 제대로 이해하면 대출 한도와 조건을 훨씬 명확하게 파악할 수 있습니다. 💡 특히 정부의 부동산 정책이 바뀔 때마다 LTV·DTI 규제가 달라지기 때문에 실수요자와 투자자 모두 꼭 알아야 할 필수 개념입니다.📈 1. LTV란? 🏠 담보인정비율의 개념과 계산법LTV(Loan To Value, 담보인정비율)이란 부동산 담보가치 대비 대출 가능한 비율을 의미합니다.🔑즉, 집값이 5억 원이고 LTV가 70%라면 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능하다는 뜻이죠.💵정부는 지역, 주택 가격, 주택 보유 여부에 따라 LTV를 다르게 적용합니다.투..